Применение радиаторных распределителей для индивидуального учета тепла в многоквартирных зданиях

За последнее десятилетие в ЖКХ Рф вышло огромное количество конфигураций. Одним из инноваций, оказавшим огромное воздействие как на рынок коммунальных услуг, так и на рынок оборудования для инженерных систем, стал Федеральный закон № 261-ФЗ. Он предписывает неотклонимую установку устройств личного учета всех видов коммунальных ресурсов, в том числе и термический энергии, в новеньком строительстве и реконструкции, начиная с 1 января 2012 года. Данное положение закона практически послужило толчком к созданию масштабного рынка личного учета тепла. Так, начиная с 2011 года в большинстве регионов Рф в проекты вновь строящихся построек врубаются те либо другие типы устройств и систем личного учета тепла. К истинному моменту сотки таких построек уже построены и сданы в эксплуатацию.

Как учесть тепло

В согласовании со Сводом правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», для организации личного учета в зданиях с горизонтальной поквартирной разводкой системы отопления используются квартирные счетчики тепла. На вводе в квартиру устанавливается счетчик с механическим либо ультразвуковым расходомером, созданный для прямого измерения расхода тепла.

Но большая часть домов в Рф продолжает строиться с классической вертикальной разводкой системы отопления. В схожих системах для поквартирного учета СП 60.13330.2012 предписывает установку «радиаторных распределителей и других подобных устройств».

Радиаторные распределители определяют не расход и разность температур теплоносителя, а так именуемый температурный напор, т.е. разность температур меж соответствующей точкой поверхности отопительного устройства и воздухом в помещении. На выходе у распределителя выходит безразмерная величина, пропорциональная фактической теплопотере отопительного устройства. Для четкого расчета абсолютной величины употребления следует знать показания общедомового теплосчетчика и показания распределителей по как можно большей части помещений многоквартирного дома (минимум 50%).

На русском рынке представлено несколько типов радиаторных распределителей забугорного производства, также 1-ые разработки российских производителей. Но при всем этом появилась страшная для потребителей тенденция, связанная с попытками безосновательного внедрения распределителей как «измерителей термический энергии».
«Некоторые производители оборудования, пытаясь получить конкурентноспособные достоинства на рынке, утверждают о наличии для собственных устройств «калибровочных» радиаторных коэффициентов, дающих возможность перевести показания распределителя в физические единицы теплоты для каждого определенного типа отопительных устройств. К огорчению, тесты по определению таких коэффициентов проводятся в неполном объеме, не учитывающем реальные условия конструкции систем отопления, колебания характеристик теплоносителя в отопительных устройствах, колебания температуры воздуха в помещении в течение отопительного периода. При корректном проведении испытаний стало бы разумеется, что такового калибровочного коэффициента просто не существует, а погрешность перевода может достигать 40%. Потребители, использующие таковой способ учета и рассчитывающие свое потребление по схожим коэффициентам, заместо экономии могут переплатить. Следует осознавать, что распределители, измеряющие только температурный напор, ни при каких критериях нельзя использовать в одной раздельно взятой квартире по аналогии со счетчиками тепла», — комментирует Светлана Никитина, ведущий спец направления «Поквартирный учет тепла» компании Danfoss, ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования.

Единственным корректным способом расчета по свидетельствам распределителей является пропорциональное деление общедомового употребления, зарегистрированного домовым счетчиком, меж квартирами пропорционально свидетельствам распределителей. При всем этом, как уже было сказано выше, в схеме должны участвовать более 50% квартир, а для увеличения точности расчета – все.

«Данные с радиаторных распределителей INDIV, установленных на отопительных устройствах в квартирах, по радиоканалу поступают на этажный концентратор, потом на домовой концентратор и дальше через Веб передаются на компьютер в расчетный центр. Тут при помощи прозрачного и открытого метода, соответственного русским «Правилам предоставления коммунальных услуг», делается окончательный расчет, являющийся основой для выставления каждомесячных счетов за тепло», — разъясняет Светлана Никитина.

Программное обеспечение, применяемое для расчетов употребления тепла абонентами в системе INDIV AMR, предоставляется управляющим компаниям, ТСЖ и расчетным центрам безвозмездно, а для обучения его использованию и обслуживанию системы учета компания «Данфосс» проводит семинары для персонала эксплуатирующих организаций. Таковой подход, по словам спеца, отличается от практики неких забугорных производителей, которые не передают заказчику технологию расчета по своим системам и не предоставляют прямой автоматический доступ к считыванию показаний устройств. В данном случае получать данные о состоянии распределителей и результатах расчетов можно только у самого производителя за дополнительную плату, заключив с ним биллинговый договор на 5-10 лет.

Все это делает процесс расчета коммунальных платежей непрозрачным для собственников, для которых методика и методы расчета остаются закрытыми. Соответствие методик расчета, производимого в забугорных биллинговых центрах, российскому законодательству также не имеет доказательства.

От неплохого к наилучшему

В существующем жилище, в отличие от нового строительства, внедрение личного учета тепла как и раньше связано с рядом заморочек. Если дом старенькый, с нерегулируемой системой отопления, в нем необходимо проводить так именуемую термомодернизацию. Она содержит в себе установку автоматических узлов регулирования, общедомовых теплосчетчиков, балансировку стояков для контролируемого и поболее равномерного рассредотачивания тепла по стоякам, также установку автоматических радиаторных терморегуляторов, позволяющих абонентам без помощи других регулировать свое потребление для каждого помещения. После чего установка распределителей на отопительных устройствах становится логическим окончанием модернизации, так как сейчас у каждого собственника есть индивидуальная заинтригованность в экономии и возможность ощутить ее денежный итог.

Схожая масштабная реорганизация системы отопления дома изольется жильцам в копеечку в случае единовременной оплаты. Потому нужно создание кредитных схем, позволяющих собственникам рассрочить платежи на время окупаемости системы. Это будет может быть, когда энергосервис станет в конце концов повсеместной практикой.

За последние 1-2 года в неких регионах возникают примеры удачного проведения термомодернизации имеющихся домов в рамках энергосервиса. Правительство РФ планирует улучшение законодательства в области энергосервиса с целью роста его доступности и привлекательности для бизнеса и потребителей.

Существует также категория домов, построенных в последние годы с соблюдением главных современных требований по сбережению энергии и оборудованных автоматическими узлами на вводе и терморегуляторами в квартирах, но не оборудованных средствами личного учета тепла. Для таких построек установка системы личного учета на базе распределителей является полностью посильной и стремительно окупаемой задачей.

«Наша практика в рамках пилотных проектов прошлых лет указывает, что благодаря регулированию употребления тепла на уровне дома и квартиры вероятна экономия на платежах за отопление прямо до 60%. В объеме отопительного сезона это составляет до 5-6 тыс. руб. на квартиру при действующих тарифах. С учетом их каждогоднего роста эта сумма будет пропорционально увеличиваться», — гласит Светлана Никитина.

Если вспомнить, что набор распределителей в расчете на среднюю квартиру стоит от 2,5 до 8-10 тыс. руб. (зависимо от метода снятия показаний – зрительного либо автоматического), то просто высчитать, что срок их окупаемости составит в среднем от 1 до 3 лет при сроке службы системы 10 лет.

Принципиально знать, что применение распределителей в качестве устройств личного учета стопроцентно законодательно разрешено. Потому если собственники за собственный счет устанавливают системы личного регулирования и учета более чем в 50% квартир, управляющие компании должны принимать их в эксплуатацию, начиная со последующего месяца после монтажа, также создавать по ним расчеты в порядке, предусмотренном «Правилами предоставления коммунальных услуг».

Стиральная машина HANSA WHE 1206 BI, 6 кг, цвет белый

Встраиваемая стиральная машина WHE 1206 BI — устройство для стирки текстильных изделий, имеющее 16 программ, управлять которыми позволяет удачный LED-дисплей. Габариты корпуса — 82,5х59,5х54 см (ВхШхГ). Наружный поперечник лючка — 44,5 см, внутренний — 30 см. Изделие имеет белоснежный цвет. WHE 1206 BI позволяет стирать текстиль весом 6 кг с наибольшей скоростью отжима 1200 об/мин. Объем барабана — 38 л.

Устройство обладает высочайшей энергоэффективностью (А++), возможностью блокировки от деток, функцией «памяти», также звуковым сигналом, оповещающим об окончании стирки.

Дополнительные функции