Стандарты качества для российского города
Благодаря усилиям правительства и Минстроя, в 2016 году в конце концов появилась надежда на реальную модернизацию русского ЖКХ, как и раньше являющегося одной из более отстающих и неэффективных отраслей экономики. Но экспертное общество выражает суровые опаски, что модернизация может «захлебнуться» плохой продукцией, которая в большенном количестве находится на рынке. Из-за собственной дешевизны она часто доминирует в закупках для нужд капремонта и строительства. Потому, в отсутствие действующей системы отраслевых эталонов, нужен жесткий контроль за качеством применяемых решений.
Правительство дает «зеленый свет» модернизации
В первом полугодии 2016 года вышло несколько событий, символизирующих поворот в сторону действенных способов реализации планового полгого ремонта жилой недвижимости. Первым (в числе более ярчайших и услышанных всей государством, а не только лишь отраслевой аудиторией) стало мартовское заявление вице-премьера Дмитрия Козака об итогах реализации программ капремонта в 2015 году. Речь шла о недопустимости замораживания собранных с собственников жилища средств и о необходимости их мотивированного использования в том же году, в каком они были получены. Напомним, что из 97 миллиардов рублей собранных неотклонимых взносов региональные фонды капремонта пустили в дело только приблизительно четверть.
Казалось бы, экономия средств свидетельствует об их действенном использовании, но спецы глядят на это по другому. «Как разработчики и производители всеохватывающих решений для систем отопления многоквартирных построек, мы часто сталкиваемся с формальным подходом к утверждению планов, проектов и смет полгого ремонта. За отправную точку берется начальный проект дома, построенного от 30 лет до полвека и поболее вспять, и в согласовании с требованиями этого проекта выполняются ремонтные работы. Естественно, при таком подходе цена работ мала, но здание как и раньше остается постройкой прошедшего века, не соответственной современным представлениям о качестве городской жизни, о комфортабельности, надежности, безопасности и энергоэффективности. Таким макаром, идеи, заложенные в базу реформы русского ЖКХ, практически остаются нереализованными», — комментирует Антон Белов, заместитель директора отдела термический автоматики компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования.
Свое доказательство оценка профессионала отыскала в процессе выездного совещания правительства Рф по вопросам ЖКХ, состоявшегося 28 июня 2016 года в Ногинском технопарке (Столичная область). «Предприятия русского ЖКХ значительно отличаются по эффективности от передовых забугорных, много сил и средств тратится на ремонт имеющейся инфраструктуры, а на внедрение новых технологий их не остаётся», — отметил премьер-министр Дмитрий Медведев, открывая совещание. Председатель правительства особо выделил, что увеличение энергоэффективности ЖКХ является одним из главных направлений стратегии развития отрасли.
Необходимость отказа от формального подхода к ремонту инфраструктуры и использования современных действенных решений понимают и в регионах. Об этом, а именно, свидетельствует июньское решение Мособлдумы, депутаты которой занесли надлежащие конфигурации в закон «Об сбережении энергии и повышении энергетической эффективности на местности Столичной области». Сейчас в законе есть положения об неотклонимом повышении энергетической эффективности при проведении полгого ремонта и о применении средств автоматического регулирования употребления энергоресурсов в зданиях. По воззрению профессионалов, законодательное закрепление этих требований больше не дозволит прикрывать нежелание проводить реальную модернизацию жилого фонда ссылками на старую проектную документацию.
Но проектных решений для удачной модернизации недостаточно. Более принципиально, как конкретно они будут реализованы. «Очень много вопросов вызывают качество и происхождение применяемых для ремонтных работ материалов и инженерного оборудования. Это относится и к новенькому строительству, и к городской инженерной инфраструктуре. Так как животрепещущих отраслевых эталонов сейчас просто не существует, закупать стараются самую дешевенькую продукцию. Это может свести на нет результаты модернизации, но «галочка» о ее проведении будет поставлена», — остерегает Антон Белов.
Не все трубы идиентично неплохи
Неважно какая застройка просит и прокладки инженерных коммуникаций, а именно трубопроводов систем отопления и водоснабжения. От свойства применяемых при всем этом труб зависит не только лишь срок службы городских сетей, но также их безаварийная эксплуатация и качество воды и теплоносителя, поступающих в дома. «Это фактор, впрямую влияющий и на уровень комфорта проживания, на состояние и скорость износа инженерных систем снутри домов. Потому вопрос свойства материалов для прокладки и ремонта городских сетей так же важен, как и вопрос выбора оборудования для установки снутри зданий», — уверен Владислав Ткаченко, заместитель начальника управления экономической политики и развития Группы ПОЛИПЛАСТИК.
По словам спеца, сейчас имеет место тревожная тенденция к общему понижению свойства труб, поставляемых на русский строительный рынок. Это типично и для ввезенного сектора, где доминирует продукция из Китая, не всегда отвечающая даже обозначенным в документации на нее характеристикам, и для российского производства, где также вырастает толика некачественных изделий, в том числе откровенного фальсификата и контрафакта. В особенности животрепещуща эта неувязка для маленьких городов, где строй и эксплуатирующие организации не имеют собственных ресурсов для обеспечения входного контроля свойства применяемой продукции. Практически трубы для городских сетей тепло- и водоснабжения там затариваются втемную, если их поставщик не имеет закоренелой репутации. Но ситуация не безнадежная.
«Городские водоканалы часто обращаются к нам за помощью в проверке свойства отгруженных поставщиками труб. По мере сил мы рассказываем, как можно провести экспресс-анализ на месте и выявить совершенно уже очевидный брак либо фальсификат. По мере надобности берем на экспертизу эталоны, которые исследуем в собственной лаборатории, где проходит выходной контроль свойства наша собственная продукция», — ведает Владислав Ткаченко.
По словам спеца, ситуация почти во всем утежеляется из-за того, что сейчас есть сильно много вопросов к работе органов сертификации, а к самим муниципальным сертификатам доверия нет даже у муниципальных и городских эксплуатирующих организаций. К тому же ветвь до сего времени обязана работать по устаревшим русским нормативам (СНиП), так как новые так и не были разработаны либо были просто скопированы и очень урезаны. На некие виды продукции, к примеру на полимерные трубы, в водоснабжении и водоотведении нормативного срока службы (от которого считается амортизация по налоговому и бухгалтерскому учетам) нет совсем, так как в СССР схожая продукция выпускалась в малозначительном количестве. И каждый орган эксплуатации свободен устанавливать этот срок исходя из собственных суждений и стратегии развития компании. И это при том, что полимерные трубопроводы, благодаря своим высочайшим эксплуатационным показателям и поболее чем 50-летнему сроку службы, в Европе составляют базу всех городских инженерных сетей. В Рф сейчас этот показатель не превосходит 5%.
Если нет государственных эталонов, необходимо приравниваться на мировые
Последующий шаг модернизации — внутренние инженерные системы. Тут вопрос стоит более остро. С одной стороны, все согласились с бессмысленностью использования проектных решений полувековой давности. С другой стороны, ветвь продолжает работать по эталонам свойства приблизительно того же возраста. О современном инженерном оборудовании в их ничего не сказано, что открывает путь на рынок множеству дешевенькой продукции, с которой нереально выстроить надежные и неопасные строения. Но некачественную продукцию можно отсечь, если ориентироваться на мировые отраслевые эталоны и соответствие технических критерий производителей этим эталонам.
«В 2015 году мы провели аудит производства компании на соответствие требованиям интернационального эталона ISO/TS 16949. В мировой системе менеджмента свойства этот эталон является верхней квалификационной ступенью, так как употребляется на предприятиях автопрома с целью обеспечения наибольшей безопасности перевозок. В «Данфосс» исходят из того, что безопасность жилых построек более принципиальна, потому и было принято решение о внедрении ISO/TS 16949.Он гарантирует серьезное соблюдение заявленных характеристик оборудования для систем тепло- и водоснабжения», — объясняет Антон Белов.
Схожая практика получила довольно обширное распространение в мире. Невзирая на то, что по регламенту получить сертификат на соответствие ISO/TS 16949 могут только предприятия автопрома, многие неавтомобильные компании удачно вводят у себя требования этого эталона и приглашают аудиторов для доказательства соответствия.
Эталон подразумевает, что аудит проводится раз в год, потому одним из его требований является внедрение на предприятиях принципа непрерывного совершенствования производства. Это означает, что его модернизация и переоснащение осуществляются повсевременно, в процессе работы, а не циклично.
«Нашим партнерам внедрение новейшей системы менеджмента свойства дает дополнительные достоинства в части логистики. Они сумеют получать продукцию в более сжатые сроки и ранее соперников внедрять у себя инноваторские технологии, а означает, повысить свою конкурентоспособность. Для отрасли ЖКХ это сейчас имеет огромное значение», — добавляет Антон Белов.
Невзирая на отсутствие действующей системы муниципальных эталонов, многие предприятия готовы предложить им кандидатуру, взяв на себя контроль за качеством выпускаемой продукции, как своей, так и посторонней. Для городских и личных подрядчиков это идеальный вариант обеспечения длительного эффекта от модернизации жилых построек и городских инженерных сетей.
Яблоня домашняя «Антоновка обык» 7-12 л 180-220 см
Саженцы яблони Антоновка обычная относятся к зимостойким сортам.
Дерево высочайшее, крона округлая, ветки тянутся ввысь.
Побеги коленчатые, кора кофейного окраса.
Листья удлиненные, зеленые.
Цветки большие с лепестками розового колера.
Крупномер яблони Антоновка обычная характеризуется высочайшей транспортабельностью плодов.
Яблоки употребляются для мочения, изготовления компотов, очень благоуханный сорт.